Was ist meine Immobilie im ODERBRUCH wirklich wert?
Es ist kaum zu glauben, welche Preissprünge manche Objekte in der Region in den letzten Monaten hingelegt haben.
Viele Hausbesitzer schätzen ihre Immobilie unter Wert ein. Sie sind „reich“ ohne es zu wissen.
Wie ist es mit Ihnen? Kennen Sie den Wert Ihres Hauses?
Immobilienbewertung von Experten: 100 % kostenlos 
Vor-Ort-Beratung TÜV-zertifiziert
Geben Sie im folgenden Formular ein paar wenige Informationen ein und teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit.
Wir vereinbaren dann einen kostenlosen persönlichen Besichtigungstermin, um eine fachgerechte, kostenlose Bewertung vornehmen zu können
Wir bewerten Ihre Immobilie – Professionell, klar und verständlich.
Der Erfolg des Verkaufs hängt nicht zuletzt von einem realistischen Preis ab.
Die ODERBRUCH-Immobilien -Marktwertermittlung basiert auf aktuellen Marktanalysen und anerkannten Bewertungsmethoden. Sie hilft Ihnen dabei, den Preis für Ihre Immobilie marktgerecht zu bestimmen. Mit dem richtigen Marktwert verkauft man in der Regel schneller.
Dank unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich und besonderen Kenntnis des Immobilienmarktes im ODFERBRUCH kann unsere individuelle Marktwertermittlung der Schlüssel zu Ihrem Erfolg werden.
Bewertungstermin hier vereinbaren
Immobilie bewerten lassen?
Bitte verwenden Sie das nebenstehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Bitte nehmen Sie dazu Kontakt zu uns auf! Wir beraten Sie gern.
An - und Verkaufsberatung durch ODERBRUCH-Immobilien
Für Käufer einer Immobilie im Oderbruch
Sie planen eine Immobilie zu erwerben und benötigen Informationen zu den aktuellen Angeboten im Oderbruch?
Wie sehen die aktuellen Grundstückspreise aus? Welchen Wert haben die Immobilien, die im Oderbruch im Bestand sind? Welche Neubauprojekte gibt es?
Wir übernehmen auch gezielte Suchaufträge!
Für Verkäufer einer Immobilie im Oderbruch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten den Marktwert Ihrer Immobile wissen?
Welche Chancen gibt es für den Verkauf?
Wir führen eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie durch. Für Immobilien im Oderbruch ist unser Service kostenlos.
Wenn Sie ein kostenloses Informationsgespräch möchten, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf > hier
Sonstige Leistungen der ODERBRUCH-Immobilien
Energieausweis
Ohne Energieausweis kein Verkauf und keine Vermietung!
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, benötigen Sie zwingend einen Energieausweis, umgangssprachlich auch Energiepass genannt.
Einen solchen erstellt unser Partnerunternehmen – zuverlässig, den gesetzlichen Regelungen entsprechend und mit dem Wissen um die technischen Voraussetzungen.
Dabei achten wir nicht nur auf alle Formalien, sondern nehmen für Sie auch die verpflichtende Registrierung beim Deutschen Institut für Bautechnik vor.
So haben Sie ohne eigene Mühe nicht nur einen Nachweis über den Stand der Energieeffizienz Ihrer Immobilie, sondern erfüllen auch die rechtlichen Vorgaben.
Und das ist nicht zu unterschätzen, denn dem Eigentümer einer Immobilie droht unter bestimmten Voraussetzungen im Falle nicht rechtzeitiger oder nicht korrekter Erstellung eines Energieausweises gemäß § 27 EnEv 2014 ein Bußgeld in beträchtlicher Höhe.
Wenn Sie ein kostenloses Informationsgespräch möchten, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf > hier
Jede Immobilie im Oderbruch hat ihren individuellen Wert- wir sagen Ihnen welchen!
Sie fragen sich, welchen Preis Sie aktuell 2025 für Ihr Haus erzielen können?
ODERBRUCH-IMMOBILIEN ist Ihr Partner, denn wir arbeiten und leben in der Region!
PERSÖNLICH vor Ort im Oderbruch
Wegen der Einzigartigkeit Ihrer Immobilie ist es sinnvoll, vor Ort die Immobilie gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen, um auch individuelle Besonderheiten und Details Ihrer Immobilie berücksichtigen zu können. Auf Basis unserer lokalen Marktexpertise und vielen Verkäufen von vergleichbaren Objekten, führen wir eine umfassende Bewertung durch. Unsere fundierte Bewertung berücksichtigt das volle Potenzial Ihrer Immobilie und beinhaltet eine detaillierte Markt- und Zielgruppenanalyse.
DIE KORREKTE BEWERTUNG Ihrer Immobilie im Oderbruch
Die wichtigsten Faktoren für die Immobilienbewertung
Die präzise Wertermittlung ist einer der wichtigsten Schritte beim Hausverkauf! Worauf kommt es an?
Lage
Die alte Immobilienweisheit “Lage, Lage, Lage” hat immer noch Gültigkeit! Die Lage zählt immer noch zu den wichtigsten Wertfaktoren und ist oft sogar ausschlaggebender als die Immobilie selbst.
Energieeffizienz
Neben der Lage ist ein ganz wesentlicher Aspekt hinzugekommen: die Energieeffizienzklasse. Nutzt eine Immobilie die verfügbare Energie nicht optimal aus und wird sie darum in eine schlechte Energieeffizienzklasse eingeordnet, kann dies auch den Immobilienwert erheblich reduzieren.
Baujahr
Wurde die Immobilie 1870 erbaut oder 2024? Sanierungsbedürftig oder neuwertig? Das Alter wirkt sich entscheidend auf den Wert einer Immobilie aus. Das hängt weniger mit dem Baujahr selbst zusammen als mit den Umständen, die das Immobilienalter mit sich bringt. Ist eine Immobilie beispielsweise besonders alt, könnte dies akute oder regelmäßige Renovierungsmaßnahmen bedeuten. Andererseits sind ältere Objekte insbesondere unter Künstlern sehr begehrt.
Baulicher Zustand
Der bauliche Zustand ist vor allem wegen der Energieeffizienz von großem Interesse. Denn gerade der energetische Zustand kann überraschende Kosten mit sich bringen. Aber der bauliche Zustand ist ein wichtiges Kriterium bei der Kreditvergabe! Banken wollen heute sehr genau wissen:
a) die Höhe der Investitionen und
b) wer führt die Sanierung durch? Welche Handwerker?
Art der Immobilie
Handelt es sich um ein Reihenhaus, ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Bauernhof, eine Ackerfläche, ein Gewerbeobjekt?
Wieviel Grund + Boden gehört zum Anwesen?
Ausstattung
Über wie viele Zimmer verfügt das Objekt? Wieviel Wohnfläche hat Ihre Immobilie? Ist das Haus unterkellert und hat einen großen Garten? Gibt es besondere Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel eine Terrasse, eine Fußbodenheizung oder eine eingebaute Sauna?
Wieviel Nebengelass gibt es? Ist die Immobilie beräumt oder ist Inventar vorhanden? Wird das Inventar mitverkauft?
Angebot und Nachfrage
Am Ende bestimmt natürlich auch die gegenwärtige Politik und die wirtschaftliche Lage in Deutschland, die Möglichkeiten des Verkaufs.
Auf Basis unserer jahrelanger Erfahrung und lokaler Marktexpertise führen – wie oben beschrieben – kostenlos eine umfassende Bewertung durch.
Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme bitte unser Kontaktformular!
